駐車場経営は住宅などを建てる必要がないので初期費用を抑えられ、手軽に始められます。

ただ、賃貸物件の経営などに比べると駐車場料は金額が低いのでリターンも少なくなります。

細長い土地や狭小地、住宅用地にできない土地でも活用できるメリットもありますが、需要の高い土地かそうでない土地かがハッキリと分かれるので、駐車場経営ではほとんど利益が得られない地域もある点に注意が必要です。

賃貸アパートやマンションの経営は高収益が見込める土地活用方法の１つです。満室経営ができれば、その利益率はかなりのものです。

ただ、建設に膨大な資金が必要となります。また、年数が経つにつれて建物の維持費や修繕費もかかりますので、家賃設定などを計画的に立てて上手に活用していく必要があります。

空き地を使う予定が無い場合は、売却する以外にも第三者へ貸し出すという方法があります。

更地のままで貸し出せば様々な活用方法ができるので借り手がつきやすく、土地の賃貸借契約では３０年以上の長い契約期間で契約を結ぶことが可能なので、土地の手入れをする必要がなく長期的に安定した収入が見込めます。