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株式会社NKpropertyについて

☑リラックスできる空間
☑お客様の立場に寄り添った迅速な対応

不動産購入や賃貸は、人生の中でも大きな買い物となります。

不安を抱かせないためにも、お客様からのご連絡には可能な限り早く対応するように徹底しております。対応の際は、ご希望やご要望をしっかりとお伺いし、時間をかけてじっくりと打ち合わせを行っています。


また、事務所の内装はくつろげる空間を提供できるよう、和モダンなカフェ(さまざまな方が気軽に利用できる休息空間)のように仕上げております。


「お客様が入りやすい空間を生み出し、自然と不動産情報が集まるような会社を作りたい」そんな想いを胸に営業しております。 ぜひ、一度足をお運びくださいませ。


相続不動産を所有し続ける
デメリットって何…?

不動産を相続して、その不動産を活用せずに所有しているだけの状態になってはいませんか?
そのような場合、多くのデメリットを受けておりマイナス資産となってしまっている可能性が高いです。

具体的なデメリットについては、次の3つがあげられます。

  • 相続不動産を所有し続ける
    3つのデメリット

    1.管理し続ける必要がある


    相続した住戸に誰も住んでいない、相続した土地を活用していないという場合は、適切に管理する必要があります


    管理をするにあたっても、業者へ依頼する必要があればお金がかかり、他にも空き地の草取りなどは時間や労力もかかります

    管理しなければ、特に空き家の場合は様々なリスクが伴いますので管理することは必須と考えた方が良いです。



    2.空き家のリスク


    相続した住戸を空き家のままにしておくと、多くのリスクが伴います。


    具体的には、

    不動産の価値の低下

     →売却がしづらくなる

    犯罪の温床にされてしまう

     →警察沙汰になる

    害虫や動物の住処にされる

     →ご近所トラブルに発展


    上記なような空き家トラブルは非常に多いです。自身が該当しないためにも空き家を所有している場合は、早めの対応が必要となります。



    3.税金がかかり続ける


    不動産の所有者には、主に都市計画税や固定資産税がかかります


    相続した不動産を活用していなくてもこれらの税金はかかり続けるので、非常に勿体ない状態が続いてしまいます。


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お気軽にお電話でご連絡ください

025-231-9987
営業時間: 9:30~17:00
Address 新潟県新潟市西区青山1-1-17

不動産を売却するメリット

相続した不動産をしっかりと資産にする為の方法の一つが「売却する」ことです。
不動産を売却する場合は、以下のようなメリットがあります。ぜひご検討ください。

  • 現金化による資産活用


    不動産を売却すると、売却価格に応じた現金が手に入ります。その現金は、普段の生活費用として活用したり、車などの高額な商品を購入するために活用することもできます。また、もっと価値の高い資産を手に入れるための資金にすることも可能です。

    まとまったお金が必要となるタイミングで売却を検討する方も多くいらっしゃいます。


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  • 維持費や管理費の削減

    不動産を所有し続けるデメリットにもあった通り、維持するためには税金や管理費用などの維持費が発生します。不動産を売却してしまえば、それらのお金はかからなくなるので、早ければ早いほどお得です。

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売却をご検討の際は


弊社NKpropertyまで!

相続した不動産の活用方法にお悩みの際は、お気軽にご相談ください!

売却はもちろんですが、お持ちの不動産の状況やお客様のご要望に合わせて、どういった形で不動産という資産を活用するのが最もお客様にとって良い結果となるか、最適なご提案をさせていただきます。

まずは、お気軽にお問合せ下さいませ♪


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ぜひお気軽にお立ち寄りください♪

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代表者名 西山 トミイ

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