- 店舗の施設管理やメンテナスを行う
- 収益管理や賃料集金業務をサポート
- 空室対策やテナント募集を行う
- 契約管理や法的なトラブル解決を支援
- 顧客対応やトラブルシューティングを行う
2. 重要性とメリット
不動産価値を維持し収益性を向上させる
-
Point 01
メリット収益安定と物件価値の向上が期待できる -
Point 02
管理の重要性不動産投資における重要な要素である -
Point 03
効果収益性の向上と投資効果の最大化が可能
3. 弊社の物件管理
弊社の物件管理は不動産を通じて新潟市を住みたい町、生活したい町として全国に広めることをモットーにしております。
その為に、オーナー様はもちろんのこと物件をご利用頂くご入居者様にも笑顔で快適に物件を利用いただける事を大切にしております。
店舗用物件の管理において重要な要素は、間取りや室内の広さ、土地の広さや形状、周辺環境、これらの要素を適切に評価し、市場動向や需要と供給のバランスなども考慮しながら、適切な賃料を設定してご利用者様へご提案することが求められます。
また、ターゲットとする業種を決めることで物件の提案から交渉をスムーズにすることができます。そのため、店舗用物件の調査は専門的なアプローチが必要となります。
私たちの不動産会社は、豊富な実績と専門知識を持つスタッフが管理のご提案を行い、お客様のご要望に合わせた適切なプランを提供いたします。お気軽にご相談ください。
4. 契約手続きの流れ
店舗用物件の管理委託までの流れ。
ご連絡(お問い合わせ)を頂いたら最初に物件の現状についてヒアリングを行います。
現状と今後どのようにしていきたいかをヒアリングした上で、現地の調査を行い周辺状況やエリアごとのニーズをお調べいたします。
調査後、結果報告とそれぞれの物件に適したご提案をさせていただきます。
ご提案内容とオーナー様のお考えの擦り合わせを行い管理委託契約をさせていただきます。
5. お問い合わせ・相談窓口
店舗用物件の管理に関するご相談や質問は随時受け付けております。専門スタッフが丁寧に対応し、最適なアドバイスを提供いたします。当社はご相談いただく皆様のニーズに合わせて、店舗用物件に関する幅広い情報提供や支援を行っております。お客様が所有されている店舗用物件の適切な管理に関するお悩みやご要望にお応えするために、経験豊富なスタッフが丁寧に対応いたします。
店舗用物件の管理に関するご相談について、お客様が抱えるさまざまな疑問や不安に対して、お客様とのコミュニケーションを大切にし、納得いただける提案や解決策をご提供いたします。店舗用物件に関する知識やノウハウを活かし、お客様が望む形での物件の管理を実現するためのサポートを行っています。店舗用物件の管理に関するご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください。
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